2 izbový byt Ulica Sídlisko SNP, Gelnica UPUSTENÉ OD DRAŽBY

Byt na 3. poschodí (4.NP) situovaný v bytovom dome na Ulici Sídlisko SNP, v okresnom meste Gelnica. Bytový dom bol vystavaný koncom 50-tých. Budova má päť vchodov a štyri podlažia. Prvé podlažie je čiastočne zapustené do terénu (suterén) a tvorí technické zázemie bytového domu Sú tu umiestnené pivnice pre byty a spoločné priestory. Pôvodná kotolňa s uholňou je nefunkčná. Ostatné tri nadzemné podlažia sú obytné, na každom podlaží sú po dva byty v každom vchode. Orientácia obytných miestností v bytoch bytového domu je na juhovýchodnú a severozápadnú stranu.

Dispozičné riešenie: byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sú prístupné dve izby, kuchyňa, kúpeľňa so záchodom a komora. K bytu patria aj dve pivnice č. 14, ktorá sú umiestnené v suteréne . Celková výmera podlahovej plochy bytu je 68,65 m2. Orientácia obytných miestností ohodnocovaného bytu je jedna izba a kuchyňa na juhovýchod, jedna izba na severovýchod.  Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a pozemku je 289/10000.

Stavebnotechnické riešenie: Vstupné dvere do bytu sú drevené plné hladké, zo strany spoločnej chody čalúnené. Dvere v byte sú plné hladké, prípadne čiastočne zasklené. Výplne otvorov v obvodových konštrukciách tvoria plastové okná s izolačným dvojsklom. Bytové jadro je pôvodné murované. V kúpeľni bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia kúpeľne s osadením nových zariaďovacích predmetov, obdobne v kuchyni. Povrchové úpravy tvoria vápenno-cementové omietky s maľbami a keramickým obkladom v kuchyni a kúpeľni so záchodom. Nášlapné vrstvy podláh v predsieni, kuchyni, kúpeľni so záchodom a komore tvorí nová keramická dlažba, v dvoch izbách je plávajúca laminátová podlaha. TÚV sa v byte pripravuje lokálne, zavesený elektrický bojler je umiestnený v kúpeľni. Byt nemá loggiu ani balkón. Vykurovanie v byte je centrálne teplovodné. V jednotlivých izbách sú plechové rebrové radiátory, v kuchyni liatinový radiátor, vybavené sú termostatickými hlavicami a pomerovými elektronickými meračmi tepla. Vybavenie bytu: Kuchyňa – kuchynská linka z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom a odkvapkávačom s pákovou batériou, elektrický šporák. Kúpeľňa – sprchový box s pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, elektrický bojler, záchod keramický splachovací typu kombi.

Bytový dom  sa nachádza v lokalite širšieho centra mesta s dobrou dostupnosťou do centra. V okolí sú ďalšie bytové domy a kompletná občianska vybavenosť. Pred bytovým domom a v jeho okolí je dostatok parkovacích miest. Mesto Gelnica leží v centrálnej časti Volovských vrchov, v údolí rieky Hnilec. Prechádza ním cesta II/546 a železničná trať Červená Skala – Margecany. Rožňava je vzdialená 53 km juhozápadne, Košice 41 km juhovýchodne, Prešov 37 km severovýchodne a Spišská Nová Ves (cez Margecany) 45 km severozápadne. Počet obyvateľov mesta sa pohybujem okolo 6.000. Mesto má kompletné občianske vybavenie na úrovni malého okresného mesta.

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:
Byt č. 14 na 3. p. bytového domu – sídl. SNP 21, 22, 23, 24, 25, so súp. č. 1125, vchod 22, ulica Sídlisko SNP v Gelnici, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 552, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1006 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 289/10000.
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 552 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1006 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 289/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, LV č. 1934, okres: Gelnica, obec: GELNICA, katastrálne územie: Gelnica.

Dátum a čas dražby: 13.5.2019 o 10:00 hod.
(vstup na dražbu o 09:30)
Miesto konania dražby:Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť Hviezdoslavova 6, Košice
Najnižšie podanie:25 000,- €
Znalecká hodnota:25 000,- €
Dražobná zábezpeka:3 000,- €
Obhliadky: 26.04.2019 o 13,30 hod.
07.05.2019 o 14,00 hod.

Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk
DSCN4705DSCN4702DSCN4703DSCN4704DSCN4676DSCN4686